定金是什麼意思

定金是一種法律上的概念，通常用於契約或協議中，作為確保雙方履行契約義務的一種手段。在契約中，當一方支付定金時，這意味著他們在承諾遵守契約條款，並且如果他們違約，他們可能會失去這筆定金。相反，如果另一方違約，他們可能需要向支付定金的一方返還定金加上利息。

定金的數額通常是由契約雙方協商確定的，但是它在許多司法管轄區都有法律上的限制。例如，在美國，《統一商法典》規定，定金的數額不得超過契約總價值的25%。在某些情況下，定金可能被稱為保證金、預付款或押金。

在房地產交易中，定金通常用於購買房屋或其他物業。買方可能會支付一筆定金，以表明他們有誠意購買，並且如果他們違約，他們可能會失去這筆定金。在這種情況下，定金通常會存放在一個第三方帳戶中，直到交易完成為止。

總之，定金是一種法律上的手段，用於確保契約雙方遵守他們的義務。它可以是契約總價值的一小部分，但它的數額和法律後果因司法管轄區而異。