契據意思

契據（Deed）是一種法律檔案，用來證明所有權、權利或義務的轉移。在房地產交易中，契據是用來轉移不動產所有權的檔案。契據通常由賣方簽署，證明他們將不動產的所有權轉移給買方。契據可能包括土地、房屋、車輛或其他有形資產的所有權轉移。

契據的種類有很多，包括：

1. 轉讓契據（Deed of Assignment）：用來轉移有形或無形資產的所有權。
2. 租賃契據（Deed of Lease）：用來確立租賃關係，明確出租人和承租人的權利和義務。
3. 抵押契據（Deed of Mortgage）：用來設立不動產抵押權，作為貸款擔保。
4. 遺囑契據（Deed of Gift）：用來將財產無償轉移給他人。

契據的簽署和執行通常需要遵守特定的法律程式和格式，以確保其法律效力。在某些司法管轄區，契據可能需要公證人或律師的見證和認證。