地上權是什麼意思

地上權（英文：easement）是一種法律上的權利，允許一個人使用他人的土地，以便進行某種特定的活動。這種權利通常與土地的特定部分相關，而不是整個土地。地上權的範圍可以很廣泛，包括通行權、水權、電線桿和電話線的設置、油氣管道的鋪設等。

地上權通常分為兩種類型：

公用地上權（public easement）：這是指為了公眾利益而設立的權利，例如為了建設道路、鐵路、電力線路等基礎設施。
私人地上權（private easement）：這是指為了私人利益而設立的權利，例如為了允許一個人通行到他的土地上，或者允許一個人使用鄰居的土地來安裝水泵等設施。

地上權的設立可以通過多種方式，包括土地所有者的同意、法院的判決或者是歷史上的使用習慣。地上權的期限也可以是永久的，或者是臨時的。地上權的權利和義務通常會在土地的產權檔案中有所記載，並且會隨著土地的轉讓而轉移。