土地法第九八條規定「押金之利息」抵償部分租金是什麼意思

土地法第九八條的規定，涉及到的是關於土地租賃中押金的處理。在台灣的法律體系中，押金（或稱為保證金）通常是在租賃關係中，房東為了確保租客能夠履行租賃契約的義務，如按時繳交租金、不損壞租賃物等，而要求租客支付的一筆款項。

根據土地法第九八條的規定，如果租客在租賃期間積欠租金，而租約中有約定以押金來抵償租金的條款，則在租約終止時，房東可以從押金中扣除租客積欠的租金。這裡的「押金之利息」，指的是押金在租賃期間所產生的利息。

在實務操作中，如果押金是用來抵償租金，而押金的金額超過了租客積欠的租金金額，則超過的部分應該要退還給租客。但如果押金的金額不足以抵償全部租金，則租客仍需支付不足的部分。

需要注意的是，關於押金的處理，除了土地法第九八條的規定外，還可能受到其他相關法律的規範，例如民法中的租賃相關規定。此外，租賃雙方也可以在租賃契約中另行約定押金的處理方式，只要不違反法律強制規定或公序良俗，這些約定通常會受到法律的保護。因此，在處理押金問題時，最好先詳細閱讀租賃契約的條款，並在必要時尋求法律專業意見。