土地分區有住2住3等是什麼意思

土地分區是城市規劃中的一種制度，用來規範不同地區的土地使用，確保城市發展的合理性和可持續性。在台灣，土地分區通常會依照土地的用途和建築物的密度、高度、使用性質等來劃分。其中，「住2」和「住3」是住宅區的分類，分別代表不同的住宅區使用強度。

住2（住宅區第二種）通常是指中密度住宅區，允許建造的建築物高度較低，建築密度較低，容許的住宅單元數量較少，環境較為寧靜，適合一般家庭居住。

住3（住宅區第三種）則是指高密度住宅區，允許建造的建築物高度較高，建築密度較高，容許的住宅單元數量較多，交通和生活機能較為便利，適合較多人口的居住需求。

不同的土地分區有不同的建築規範和限制，開發商或屋主在進行建築或土地開發時，必須遵守相關的法規和規定。土地分區的劃分和管理，有助於維持城市環境的品質，促進城市發展的平衡和協調。