土地信託意思
土地信託（Land Trust）是一種財產管理方式，起源於美國，後來在其他國家也逐漸被採用。土地信託的基本概念是將土地的所有權與管理權分離，土地所有者將土地轉移給一個信託機構（通常是非營利組織），而信託機構則負責管理和保護這片土地，以達到特定的目的，例如保護自然環境、維持農業用途、提供公共休閒空間等。
土地信託有幾個主要特點：
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保護土地：信託機構會確保土地不被開發或改變用途，以保護其原有的自然狀態或農業價值。
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公共利益：土地信託通常旨在為公眾提供某種利益，例如開放給公眾進行徒步、騎自行車、觀鳥等休閒活動。
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稅收優惠：捐贈土地或設立土地信託可能有資格獲得稅收減免或其他財政激勵措施。
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永續管理：信託機構會負責土地的長期管理，包括維護、保育和監測。
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社區參與：土地信託通常會與當地社區合作，讓社區成員參與決策和土地管理。
土地信託的類型和結構可以根據當地法律和信託目的的不同而有所差異。在一些情況下，土地所有者可能會選擇保留部分權利，例如繼續在土地上居住或使用，同時將大部分的管理和保護責任轉移給信託機構。
土地信託在保護自然棲息地、促進環境教育和提供公共休閒空間方面發揮了重要作用。它們不僅可以保護土地免受開發，還可以為未來世代保存重要的生態和文化資源。