土地使用權劃撥是什麼意思

土地使用權劃撥是指政府將國有土地的使用權無償地轉讓給單位或個人使用，這種方式通常用於建設學校、醫院、公園等公共設施，或者用於建設經濟適用房、廉租房等保障性住房。在這種方式下，土地使用權的受讓人不需要支付土地使用權轉讓金，但需要在土地上進行特定的建設，並且在使用過程中遵守相關的規劃和土地使用規定。

土地使用權劃撥是一種行政行為，政府擁有最終的決定權。劃撥的期限通常與建設項目的壽命周期相匹配，例如，如果是建設學校，那麼劃撥的期限可能就是學校的預計使用壽命。在劃撥期限內，土地使用權受讓人享有土地的使用權，但不得轉讓、出租、抵押或改變土地用途，除非得到政府的批准。

需要注意的是，土地使用權劃撥並不轉移土地的所有權，土地所有權仍然歸國家所有。此外，土地使用權劃撥的條件和程式會根據不同地區和時期的政策有所不同，具體情況需要咨詢當地政府相關部門。