單價合同是什麼意思
單價契約（Unit Price Contract）是一種建築工程或服務契約類型，其中工作或服務的費用是由每一個單位的實際工作量乘以事先協商好的單價來計算的。這種契約通常用於那些工作範圍可能會變動，或者在契約簽訂時無法準確預估工作量的項目。
在單價契約中，承包商會為每一種類型的工程或服務提供一個單價，這些單價通常是在契約簽訂前經過競爭性投標過程確定的。一旦契約簽訂，工程開始，實際的費用將根據完成的工程量乘以相應的單價來計算。這種契約可以提供靈活性，因為它允許根據實際情況調整工作量，而不必擔心超出預算。
單價契約有幾種不同的形式，包括：
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單價加總價契約（Firm Unit Price Contract）：這種契約結合了單價契約和總價契約的特點。承包商提供單價，但契約中還有一個總價上限。如果實際費用超過了這個上限，承包商可能需要承擔超出部分的費用。
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純單價契約（Pure Unit Price Contract）：這種契約完全按照實際完成的工程量乘以單價來計算費用，沒有總價的上限。這種契約通常用於那些工作範圍可能會變動的項目。
單價契約通常用於以下情況：
- 當工程範圍可能會在契約執行過程中發生變化時。
- 當工作細節在契約簽訂時無法完全確定時。
- 當買方希望保持預算靈活性時。
單價契約的一個優點是，它為買方提供了更好的成本控制，因為他們只需為實際完成的工程量付費。然而，這種契約也存在風險，因為如果工程量超過預期，費用也可能會增加。因此，在簽訂單價契約之前，買方和承包商通常會進行詳細的規劃和估計，以確保成本控制在預算範圍內。