商改住是什麼意思

"商改住"這個辭彙在中文中通常指的是商業用房改造為居住用房。具體來說，就是將原本規劃為商業用途的房產，如商鋪、辦公樓等，通過改造和裝修，改變其使用性質，變成可供人居住的住宅。

這種改造通常發生在房地產市場供需不平衡的情況下，一些商業房產由於種種原因（如位置偏遠、商業環境不佳等）難以出租或出售，而與此同時，住宅市場可能存在供不應求的情況。因此，一些投資者或房產開發商可能會考慮將商業房產改造為居住用途，以滿足市場需求，提高房產的吸引力和價值。

然而，"商改住"往往涉及到土地使用性質的變更，需要符合當地城市規劃和相關法律法規的要求。不同地區對於這種改造的審批程式和政策可能會有所不同，投資者在進行此類改造前應充分了解當地的政策規定，並獲得必要的政府許可和審批。