商品房的意思

商品房是指在市場經濟條件下，通過開發、建設，並出售、出租給個人或單位的房屋。商品房包括住宅、商業用房、寫字樓等多種類型。商品房與保障性住房不同，後者是由政府提供給低收入家庭的住房，通常價格較低，且有一定的申請條件。

商品房的特點包括：

1. 市場化：商品房的開發、銷售完全按照市場規律進行，價格由市場供需關係決定。

2. 商品屬性：商品房作為一種商品，具有商品的所有屬性，可以自由買賣、租賃和轉讓。

3. 產權明晰：購買商品房後，購房者將獲得房屋的產權證書，擁有房屋的所有權。

4. 多樣性：商品房類型多樣，包括住宅、商業用房、寫字樓等，滿足不同人群的需求。

5. 交易活躍：由於商品房的商品屬性，市場交易活躍，購房者可以根據自己的需求選擇合適的房屋。

商品房的出現和發展，是我國房地產市場化的產物，它為居民提供了多樣化的住房選擇，同時也促進了房地產市場的繁榮和經濟發展。