剛需的意思
"剛需"是漢語辭彙，通常用於房地產行業，指的是人們為了滿足基本的生活需求而必須購買或擁有的房產。這個辭彙來源於「剛性需求」，意味著這種需求是固定的、不可變的，就像物理學中的剛體一樣，不會因為外界的影響而改變形狀。
在房地產領域，剛需通常指的是以下幾種情況：
- 首次置業：指一個人或家庭第一次購買房產，用於自住，這是為了滿足基本的居住需求。
- 改善型需求：指已經擁有房產的家庭，為了改善居住條件，如更大的居住空間、更好的地理位置、更好的學區等，而購買第二套房產。
- 婚房需求：指為了結婚而購買的新房，這是中國傳統文化中的一部分，被視為建立新家庭的必要條件。
- 學區房需求：指為了讓孩子能夠進入好的學校，而購買位於好學區內的房產。
剛需的特點是，這些房產的購買者通常對房產的位置、價格等有一定的限制和要求，他們的購買行為往往是由實際的生活需求驅動的，而非投資或投機目的。因此，剛需被認為是房地產市場中較為穩定和持續的需求來源。