出租人於租期屆滿後,須即表示反對之意思,始生阻止續租之效力嗎

在租賃關係中，租期屆滿後，出租人是否需要即時表示反對續租的意願，才能阻止租客續租，這取決於租賃契約的條款以及當地法律。在許多司法管轄區，如果租賃契約沒有明確規定，租期屆滿後，租客通常會成為「 Month-to-Month 」或「 Tenant at Will 」，這意味著租客可以繼續居住，直到他們決定搬離或出租人發出適當的通知終止租賃關係。

在某些情況下，即使租期屆滿，出租人也許不需要即時表示反對續租的意願，只要他們在適當的時間內發出通知終止租賃關係。例如，在一些地方，如果出租人想要終止租賃關係，他們可能需要在租期屆滿前一定時間（例如，30天或60天）發出書面通知。如果出租人沒有在這段時間內發出通知，租客可能可以繼續居住，直到收到適當的通知。

然而，在某些情況下，如果租賃契約有明確的條款規定，租期屆滿後，租客必須在一定時間內通知出租人他們打算續租，否則租賃關係將會終止。在這種情況下，如果租客沒有在規定時間內通知出租人他們打算續租，出租人可能不需要即時表示反對續租的意願，租賃關係就會自動終止。

總之，出租人是否需要在租期屆滿後即時表示反對續租的意願，才能阻止續租，取決於租賃契約的條款以及當地法律。如果出租人希望終止租賃關係，他們應該查詢當地法律和租賃契約的條款，並在適當的時間內發出通知。