公有住宅是什麼意思

公有住宅（Public Housing）是指由政府或公共機構擁有和管理的住宅單位，旨在為低收入家庭、老年人、殘疾人或其他有特殊需要的群體提供可負擔的住房。這些住宅單位的租金通常遠低於市場價格，以幫助這些群體解決住房問題。

公有住宅的起源可以追溯到19世紀末和20世紀初的社會改革運動，當時人們開始關注城市貧困和住房短缺的問題。在20世紀中期，許多國家開始大規模建設公有住宅，以應對戰後的住房危機。在美國，公有住宅項目在1930年代的大蕭條時期和二戰後的快速城市化過程中得到了發展。

公有住宅的類型可以包括公寓、單戶住宅、老年公寓、殘疾人專用住宅等。這些住宅單位的設計和建設通常考慮到居民的需求，例如無障礙設施、公共空間、安全措施等。

公有住宅的管理通常由政府部門或非營利組織負責，他們負責維護、修繕和租賃這些住宅單位。租戶通常需要滿足一定的收入要求，並經過申請和審查程式才能獲得居住權。租金通常根據家庭的收入來定，一般為家庭收入的30%左右。

公有住宅的目的是提供經濟適用房，促進社會公平和穩定，以及改善低收入家庭的居住條件。然而，公有住宅也面臨著資金不足、維護成本高、管理困難等問題。在某些地區，公有住宅的數量正在減少，因為政府正在轉向其他形式的住房補貼，如住房券和稅收抵免。