公允價格意思

公允價格（Fair Value）又稱為公允市價或合理價格，是指在公平交易中，熟悉情況的雙方在沒有壓力的情況下，願意接受的資產或負債的交換價格。在財務會計和金融領域，公允價格是一個重要的概念，它用來衡量資產和負債的真實市場價值。

在實際應用中，公允價格可能涉及多種估值技術，包括市場法（comparative market analysis）、收益法（income approach）和成本法（cost approach）。市場法是通過比較與被估值資產類似的資產在市場上的交易價格來確定公允價格。收益法是通過預測資產未來的收益現值來確定其公允價格。成本法則是基於重置或再造資產所需的成本來估算其公允價格。

公允價格的概念在金融工具的會計處理、投資管理、資產評估、稅務計算和財務報告中都非常重要。例如，根據國際財務報告準則（IFRS）和美國通用會計準則（GAAP），許多金融資產和負債需要在財務報表中按照公允價值進行陳列。這有助於提供更準確的財務狀況和經營成果的圖像，並幫助投資者和利益相關者做出更明智的決策。

然而，確定公允價格並不總是直觀的，因為許多資產和負債可能沒有活躍的市場，或者其市場可能不透明，這時就需要專業的估值師或會計師來進行專業的判斷和估值。此外，市場條件和經濟環境的變化也可能導致資產或負債的公允價格發生變化。