免租期是什麼意思

免租期（Rent-Free Period）是指在租賃契約中，出租方提供給承租方一定期限的免費使用期。這段時間內，承租方可以免費使用租賃物，而不需要支付租金。免租期通常用於吸引承租方簽訂租賃契約，或者作為對承租方的優惠條件。

免租期可以是一段固定的時間，例如一個月或三個月，也可以是根據某些條件（例如完成特定的裝修或改造工作）而定。在商業租賃中，免租期可以幫助新企業節省開辦成本，而在住宅租賃中，免租期則可以作為吸引租客的優惠。

需要注意的是，免租期並不意味著承租方完全不需要支付任何費用。在免租期內，承租方可能仍然需要支付其他費用，例如水電費、保險費、維修費等。此外，即使有免租期，租賃契約的其他條款通常仍然有效，例如承租方需要遵守契約中的其他規定，如不得轉租、不得改變租賃物用途等。