免租期什麼意思
免租期（Rent-Free Period）是指在租賃契約中，出租人同意在一定時間內不向承租人收取租金的期限。這種安排在商業租賃中比較常見，特別是在租賃初期，用來幫助承租人安裝設備、進行裝修或吸引新的租戶。
免租期的長短可以根據租賃契約的條款和雙方談判的結果而定，可能是一個月、幾個月或者更長的時間。在免租期內，承租人通常需要支付其他費用，如水電費、保險費和維修費等，但不需要支付租金。
免租期有幾種不同的形式：
- 完全免租期：在這段時間內，承租人不需要支付任何費用。
- 部分免租期：在這段時間內，承租人需要支付部分費用，如水電費或保險費。
- 減免租金：在這段時間內，承租人需要支付租金，但租金金額會比正常租金低。
免租期通常作為租賃契約的一部分來提供，作為對承租人的優惠條件。它有助於降低承租人的初期成本，特別是在需要進行大量投資來準備營業的商業租賃中。同時，免租期也可以作為出租人吸引潛在租戶的一種手段，因為它們可以提供一個緩衝期，讓租戶有時間安頓下來，而不必立即開始支付租金。