保留負擔之事後附加或變更是什麼意思

保留負擔（Reservation of burdens）是指在物權轉讓或所有權移轉時，出讓人（原所有者）為了特定目的，保留某些權利或義務不隨之轉移給受讓人。這些保留的權利或義務通常涉及土地或財產的特定使用限制、費用支付或其他義務。

事後附加或變更（Subsequent addition or amendment）則是指在原契約或協議已經成立後，對其內容進行增補或修改的行為。這種變更通常是在原契約條款之外，對雙方當事人權利義務的進一步約定。

當將保留負擔的事後附加或變更結合起來時，意思就是在原來的不動產交易或所有權轉移中，已經存在某些保留的負擔（例如，土地上存在的一個長期租賃權或是對某項費用的支付義務）。事後附加或變更則是指在這個交易或轉移之後，對這些保留負擔進行進一步的修改、增補或重新協商。這種變更可能涉及改變原來的負擔內容、增加新的負擔，或者解除某些原有的負擔。

這種情況可能在以下情況下發生：

1. 原所有者與新所有者之間的協商：新所有者可能希望改變某些保留負擔的條件，而出讓人可能同意這些變更。

2. 法律變更：隨著法律的變化，某些保留負擔可能需要被重新評估或修改，以符合新的法律要求。

3. 實務運作需要：在實際管理或使用土地的過程中，可能發現某些保留負擔不再適用或需要調整，因此進行事後的變更。

在任何這種情況下，事後附加或變更都需要當事人雙方通過協商達成一致，並可能需要通過法律檔案來確認和執行這些變更。