保底租金是什麼意思
"保底租金"這個詞語通常不是一個標準的房地產術語，但它可能指的是一種租賃安排，其中租戶同意支付最低限度的租金，即使在某些條件下（例如，如果物業沒有完全出租或租賃市場條件不利），業主也能獲得一定金額的租金收入。
在某些情況下，"保底租金"可能意味著：
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最低租金保證：這是指租戶同意支付一個最低限度的租金，即使物業的市場租金價值低於該數額。這種安排可以保護業主免受市場波動的影響，並確保他們獲得一定程度的收入。
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營業額租金：在某些行業（如零售和餐飲），租戶可能同意支付一定比例的銷售額作為租金，同時還有一個保底租金。這意味著即使銷售額低，租戶也必須支付最低限度的租金。
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市場租金保證：這是指業主同意在市場租金低於某一水平時，補足租金差額，以確保租戶支付一個特定的金額。
在沒有更多上下文的情況下，很難確定"保底租金"的準確含義。如果你正在考慮包含"保底租金"條款的租賃協議，建議您咨詢房地產律師或專業房地產經紀人，以確保您完全理解該條款的含義和可能帶來的法律後果。