供役不動產的意思

供役不動產（Servient Estate）是指在土地所有權上負有特定義務或限制的土地。這種土地為了其他土地（稱為需役不動產，或稱受益不動產，Beneficial Estate）的利益，必須承擔某種用途或讓渡某種權利。這種關係通常是由於地役權（Easement）的設定，地役權是一種法律上對土地使用權的限制，允許某人在他人的土地上行使特定的權利，例如通行、取水、設置電線桿等。

供役不動產的所有權並不轉移給需役不動產，但供役不動產的所有人或使用人必須遵守地役權的規定。例如，如果甲地是供役不動產，乙地是需役不動產，且甲地設定了讓乙地通行地役權，那麼甲地的所有人或使用人就不能阻止乙地的人通行甲地。

地役權的設定可以是永久的，也可以是有期限的，並且可以通過契約、遺囑或其他法律檔案來創建。在某些情況下，地役權可能是無償的，但在其他情況下，供役不動產的所有人可能會從需役不動產的所有人那裡獲得金錢或其他形式的補償。