不動產現況說明書沒漏水是什麼意思

不動產現況說明書是一種檔案，用來描述不動產的現狀和條件。在這種檔案中，如果提到「沒漏水」，通常是指在撰寫檔案時，根據當時的檢查和觀察，該不動產並沒有發現有漏水的問題。

這並不意味著在未來永遠不會發生漏水，因為任何建築物都可能因為各種原因（如管道老化、天氣損壞、結構損傷等）而在將來出現漏水問題。「沒漏水」的描述僅代表在撰寫檔案時的狀態，而不保證未來的狀況。

購買不動產時，買方通常會依賴這些說明書來了解物業的現狀，但買方也應該進行自己的調查和檢查，以確保自己對物業的狀況有充分的了解。如果買方發現說明書中的描述與實際情況不符，可能有權要求賣方更正或提供補償。